一季度房地产投资创50个月新高 信贷大幅增加

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房地产投资第一季度触及50个月高位信贷大幅上涨

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第一季度房地产投资创下50个月新高

信贷大幅增加,对资产伪装成房地产行业持谨慎态度

17日,国家统计局今年1 - 3月公布了全国房地产开发投资和销售情况。 1 - 3月,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1 - 2月提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速下降0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的72.5%。值得一提的是,房地产投资的增长率在经过50个月后自2014年12月以来创下新高。

国家统计局发言人毛胜勇表示,自去年以来,房地产开发投资一直保持在10%左右。今年第一季度,房地产投资增长加快。一方面,整体房价运行相对稳定,另一方面,房屋建筑面积和新建筑面积有所回升。

建筑面积方面,1 - 3月房地产开发企业建筑面积69944万平方米,同比增长8.2%,增幅比1月份提高1.4个百分点。 -二月。其中,住宅建筑面积484.56万平方米,增长9.7%。新开工面积38728万平方米,增长11.9%,增长率提高5.9个百分点。其中,新开工住宅面积28467万平方米,增长11.5%。房屋竣工面积18474万平方米,下降10.8%,下降幅度缩小1.1个百分点。

“在1月和2月房地产市场相对低迷的情况下,3月房地产市场出现复苏,”中原房地产首席分析师张大伟表示。

诸葛方方数据研究中心分析师郭世英认为,房地产投资增速的加快主要是由于3月份销售强劲,住房加速恢复以及新建筑加快步伐。

张大伟说,住房企业融资困难已大大减少。 1 - 3月,房地产开发企业实现资金3894.8亿元,同比增长5.9%,增速比1 - 2月提高3.8个百分点。中原地产数据显示,自4月以来,住房融资已接近150亿元。

中国人民银行调查统计司前局长盛松成指出,应该再次将资金再次流入房地产行业。他认为房地产作为资本密集型产业与金融业有很强的相关性。金融业在房地产行业的直接消费系数中一直排名第一,系数从2002年的0.077上升到2012年的0.105。这反映了房地产业金融属性的增加和投资属性的增加。

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